8(495) 411-91-09
11 Июн
Технические возможности и инновационные материалы позволяют дизайнерам реализовать невероятные по сложности и функциональности проекты. Хотя стилевое разнообразие современных зданий чрезвычайно широко, можно выделить яркие общие тенденции в архитектуре последних лет.
Коммерческая недвижимость
Наиболее знаковые архитектурные тенденции современных коммерческих объектов (офисных зданий, отелей, торговых центров) следующие:
Поя
3bc5
вление материалов с высочайшими техническими характеристиками и привлекательными декоративными свойствами позволило создавать эффектные архитектурные объекты. Несомненно, лидером среди инновационных материалов для коммерческой недвижимости следует признать бетон: прозрачный, графический, ослепительно-белый, на основе фотокаталитического цемента с грязеотталкивающими свойствами.
Выразительность фасадам часто придают декоративными панелями из композитных материалов или на основе металла. Растет популярность экранов из алюминия и панелей из кортеновской стали. Широко используется стекло в качестве ограждения лестниц и балконов, ступеней, пола.
Жилая недвижимость
Вновь возводимые дома отличаются большим комфортом и сроком службы. Традиционные строительные технологии развиваются благодаря совершенствованию привычных материалов и конструкций:
В архитектуре современного частного домостроения доминируют тенденции к увеличению площади балконов и пристроенных террас. Популярна концепция «открытого двора» с несколькими выходами в обустроенные открытые зоны из разных комнат дома. Раздвижные панорамные двери активно используются для интеграции интерьеров с внешними площадками в летний сезон.
Преобладает тенденция открытой планировки публичных зон внутреннего пространства с объединением кухни, столовой и гостиной. Нередко гаражи проектируют встроенными в основное здание.
Популярны проекты энергосберегающих домов, предусматривающие встроенные системы естественной вентиляции, альтернативного энергопотребления, теневые экраны с южной стороны и другие современные решения, уменьшающие теплообмен с внешней средой и снижающие эксплуатационные расходы домохозяйства.
Высотные жилые дома в мегаполисах, как правило, оборудованы подземной парковкой, а первые этажи отведены под коммерческую недвижимость. Подобное архитектурное решение позволяет более компактно застраивать микрорайоны и формировать удобную инфраструктуру.
Лучшие образцы элитной недвижимости отличаются выразительными фасадами, большой площадью лоджий и балконов. Популярная тенденция — проекты с вертикальным озеленением, улучшающим микроклимат в зоне проживания. Открытая гостиная с кухней — обычное планировочное решение в современных многоэтажных домах.
Современные жилые и коммерческие интерьеры стали выше, светлее и просторнее благодаря эффективным планировочным решениям. А декоративный сайдинг, фактурная штукатурка и облицовочный камень придают выразительность и неповторимость фасадам любого архитектурного стиля.